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गांधीनगर: अब से, गुजरात सरकार केवल 6% वार्षिक किराए पर उद्योग के लिए भूमि प्रदान करेगी। राजस्व विभाग ने मंगलवार को गुजरात औद्योगिक नीति -2020 के तहत औद्योगिक उद्देश्यों के लिए सरकारी स्वामित्व वाली भूमि को पट्टे पर देने का प्रस्ताव जारी किया। संकल्प के अनुसार, अब से, सरकार ने 20 साल की अधिकतम अवधि के लिए वार्षिक किराए पर पूर्ण बाजार मूल्य के 5 प्रतिशत की दर से भूमि आवंटित करने का फैसला किया है।
संकल्प में कहा गया है। प्रत्येक पांच वर्षों में पट्टे पर दी गई भूमि में 10 प्रतिशत की वृद्धि होगी। इसके अलावा, सरकार नियमानुसार 50 साल के बाद लीज का नवीनीकरण कर सकती है। नए संकल्प के अनुसार, औद्योगिक इकाई को पट्टे के समझौते से तीन साल के भीतर उत्पादन शुरू करना होगा। ऐसी भूमि के दृष्टिकोण की व्यवस्था औद्योगिक इकाई द्वारा की जाएगी। यदि इसके लिए निजी भूमि का अधिग्रहण किया जाना है, तो इकाई को लागत वहन करना होगा। पट्टे पर दी गई भूमि को पूर्व-अनुमोदन के साथ उप-पट्टे पर या उप-लेट भी किया जा सकता है।
नया संकल्प कुछ शर्तों के अधीन एक औद्योगिक इकाई को राजस्व विभाग द्वारा पट्टे पर दी गई सरकारी भूमि के पट्टे के अधिकारों को समाप्त करने का भी प्रयास करता है। ऋण के प्रयोजन के लिए। जिसमें यदि यूनिट ऋण चुकाने में असमर्थ है, तो बिक्री या नीलामी केवल लीज होल्ड अधिकारों के लिए की जा सकती है, न कि भूमि पर। यह प्रस्ताव भूमि किराया और अन्य लागू करों के भुगतान की शर्त पर 30 दिनों की अवधि के बाद 18 प्रतिशत ब्याज को भी निर्धारित करता है। एक नए, अविभाज्य, बिक्री योग्य (गैर-बिक्री योग्य) विनियमित शर्त पर प्रचलित बाजार मूल्य पर जमीन लागू होगा। यही नहीं, जब इकाई चालू या बंद स्थिति में होती है, तब भी उपरोक्त शर्तें किसी अन्य उद्योगपति को हस्तांतरण के चरण में लागू होंगी, लेकिन इसके लिए एक नया समझौता किया जाएगा।
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