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नाइट फ्रैंक के अनुसार, शहर में आवासीय संपत्तियों की दरों में मामूली बढ़ोतरी के कारण हैदराबाद अक्टूबर-दिसंबर 2020 के दौरान आवास की कीमतों में वार्षिक प्रशंसा के मामले में वैश्विक स्तर पर 122 वें स्थान पर रहा। नाइट फ्रैंक के वैश्विक आवासीय शहरों के सूचकांक Q4 2020 के अनुसार, बेंगलूरु 129 वें स्थान पर, अहमदाबाद 143 वें, मुंबई 144 वें, दिल्ली 146 वें, कोलकाता 147 वें, पुणे 148 वें और चेन्नई वैश्विक सूची में 150 वें स्थान पर है।
नाइट फ्रैंक इंडिया ने एक बयान में कहा, “हैदराबाद Q4 2020 में आवासीय मूल्य प्रशंसा का वैश्विक स्तर पर एकमात्र भारतीय शहर है, जो घर की कीमतों में मामूली 0.2 फीसदी की सालाना वृद्धि (योय) के साथ 122 वें स्थान पर है।” पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में अक्टूबर-दिसंबर 2020 के दौरान घरेलू कीमतों में 9 फीसदी की गिरावट दर्ज करते हुए चेन्नई 150 वें स्थान पर सबसे कम स्थान पर रहा। अन्य भारतीय शहरों में, जिन्होंने घरेलू कीमतों में वृद्धि देखी है, बेंगलुरू में 0.8 प्रतिशत की गिरावट देखी गई, इसके बाद अहमदाबाद में 3.1 प्रतिशत, मुंबई में 3.2 प्रतिशत और दिल्ली में 3.9 प्रतिशत की गिरावट देखी गई।
कोलकाता में घरेलू कीमतों में 4.3 फीसदी की गिरावट देखी गई, जबकि पुणे में 5.3 फीसदी की गिरावट दर्ज की गई। विश्व स्तर पर, अंकारा (तुर्की) 30.2 प्रतिशत की वार्षिक मूल्य प्रशंसा के साथ पहले स्थान पर है, इसके बाद इज़मिर तुर्की में 29.4 प्रतिशत की वृद्धि के साथ और इस्तांबुल 27.9 प्रतिशत की वृद्धि के साथ। न्यूजीलैंड में ऑकलैंड 26.4 प्रतिशत की प्रशंसा के साथ चौथे स्थान पर, रूस में सेंट पीटर्सबर्ग 5 वें स्थान पर 25.4 प्रतिशत वृद्धि के साथ है।
सूची के अनुसार, दक्षिण कोरिया में सोल को आवास की कीमतों में 22.3 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 6 वाँ स्थान दिया गया, जिसके बाद रूस में मास्को 21.1 प्रतिशत की बढ़त के साथ रहा। कनाडा में ओटावा गैटिन्यू 19.7 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 8 वें स्थान पर है, न्यूजीलैंड में वेलिंगटन 18.4 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 9 वें स्थान पर था। कनाडा में हैलिफ़ैक्स घरेलू कीमतों में 16.3 प्रतिशत की वार्षिक प्रशंसा के साथ 10 वें स्थान पर है। दुनिया भर के 150 शहरों में कीमतें 2020 में औसतन 5.6 प्रतिशत बढ़ी, जो 2019 में 3.2 प्रतिशत थी।
रिपोर्ट में कहा गया है कि of१ प्रतिशत शहरों में २०२० में कीमतों में वृद्धि देखी गई, और Q4 २०२० में लगातार छठी तिमाही में सूचकांक की वृद्धि दर में वृद्धि हुई। इसके अलावा, २० प्रतिशत शहरों ने वर्ष में दो अंकों की वृद्धि दर्ज की। नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, “हैदराबाद के आवासीय बाजार का प्रदर्शन महामारी के माध्यम से सभी के अनुरूप रहा है, शहर का रियल एस्टेट बाजार प्रत्येक तिमाही में वार्षिक मूल्य वृद्धि को बनाए रखता है, 2020 तक सभी।” उन्होंने कहा कि इस प्रदर्शन को बड़े पैमाने पर शहर को आईटी / आईटीईएस कंपनियों के पेशेवरों द्वारा पसंदीदा गंतव्य के रूप में जिम्मेदार ठहराया जा सकता है।
“भारतीय आवासीय बाजार ने पिछली तीन तिमाहियों में अपने घरों, कम कीमतों और बहु-दशक के कम होम लोन ब्याज दर पर महामारी के अनुभव के साथ दृढ़ता से पुनर्जन्म किया है। बैज ने कहा कि प्रमुख बाजारों में स्टांप ड्यूटी में कटौती पर सरकार के हस्तक्षेप से भी सेक्टर को लाभ हुआ है।
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