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नोएडा में सुपरटेक के ट्विन टावरों को गिराने का सुप्रीम कोर्ट का आदेश विशेषज्ञों का अब तक का सबसे बड़ा काम साबित हो रहा है।
टाइम्स ऑफ इंडिया की एक रिपोर्ट के मुताबिक, हालांकि ऊपर से नीचे तक या इसके विपरीत इस तरह के ऊंचे ढांचे को ध्वस्त करने के लिए कई तकनीकें हैं, विशेषज्ञों का कहना है कि घनी आबादी वाले क्षेत्रों के लिए इम्प्लोजन पसंदीदा तरीका है।
इस तकनीक में छोटे-छोटे विस्फोटक उपकरण इमारत में कई स्थानों पर इस तरह रखे जाते हैं कि विस्फोट होने पर मलबा परिसर के भीतर गिर जाए। जबकि इस तरह के विध्वंस दुनिया भर में किए गए हैं, और भारत में भी छोटे पैमाने पर, इसके लिए बहुत तैयारी की आवश्यकता है।
नोएडा के सुपरटेक एमराल्ड कोर्ट में करीब 1,000 फ्लैट वाले दो 40 मंजिला टावरों को मंगलवार को सुप्रीम कोर्ट के आदेश के बाद तीन महीने की अवधि के भीतर ध्वस्त कर दिया जाएगा। शीर्ष अदालत ने कहा कि रियल एस्टेट कंपनी अपने खर्चे पर निर्माण को ढहा देगी।
“नोएडा में ट्विन टावरों के सभी फ्लैट मालिकों को बुकिंग के समय से 12% ब्याज के साथ प्रतिपूर्ति की जाएगी और रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन को टावरों के निर्माण के कारण हुए उत्पीड़न के लिए 2 करोड़ रुपये का भुगतान किया जाएगा,” कोर्ट ने फैसला सुनाया। , सुरक्षित विध्वंस सुनिश्चित करने के लिए केंद्रीय भवन अनुसंधान संस्थान (सीबीआरआई) द्वारा विध्वंस की अनदेखी की जाएगी।
लाइव लॉ की एक रिपोर्ट के अनुसार, जस्टिस डी वाई चंद्रचूड़ और एमआर शाह की बेंच ने पाया कि नोएडा के अधिकारियों और बिल्डरों के बीच नियमों के उल्लंघन में निर्माण को सुविधाजनक बनाने में मिलीभगत थी और नोएडा के अधिकारियों की मिलीभगत “बड़ी बात” थी। वर्तमान मामला।
अदालत ने कहा कि 11 अप्रैल, 2014 को इलाहाबाद उच्च न्यायालय का फैसला, जिसने ट्विन टावरों को गिराने का निर्देश दिया था, किसी भी हस्तक्षेप के लायक नहीं है।
“अवैध निर्माण से सख्ती से निपटा जाना चाहिए”, लाइव लॉ ने फैसले का हवाला दिया। फैसले में शहरी आवास की बढ़ती जरूरतों के बीच पर्यावरण को संरक्षित करने की आवश्यकता के संबंध में भी टिप्पणियां हैं। “पर्यावरण की सुरक्षा और इस पर कब्जा करने वाले लोगों की भलाई शहरी आवास की बढ़ती मांग की आवश्यकता के साथ संतुलित होना चाहिए”, पीठ ने कहा।
सुप्रीम कोर्ट ने पाया कि ट्विन टावरों के निर्माण से पहले यूपी अपार्टमेंट अधिनियम के तहत व्यक्तिगत फ्लैट मालिकों की सहमति आवश्यक थी क्योंकि नए फ्लैटों को जोड़कर सामान्य क्षेत्र को कम कर दिया गया था। हालांकि अधिकारियों की मिलीभगत से दो टावरों का निर्माण अवैध रूप से कराया गया।
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