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आगामी त्योहारी सीजन में होम लोन चाहने वालों के लिए अच्छी खबर लेकर आया है। कोटक महिंद्रा बैंक इसकी कटौती की है गृह ऋण ब्याज दर में 15 आधार अंकों की वृद्धि, इसे 6.50% प्रति वर्ष पर लाना – सबसे कम दर की पेशकश। ताजा और बैलेंस ट्रांसफर दोनों मामलों में सभी ऋण राशियों पर घटी हुई दरों की पेशकश की जाएगी। बैंक ने घोषणा करते हुए कहा कि कम ब्याज दर उनके फेस्टिव ऑफर का हिस्सा है और यह 10 सितंबर से 8 नवंबर के बीच की अवधि के लिए लागू होगी।
उपभोक्ता संपत्ति के लिए कोटक महिंद्रा बैंक के अध्यक्ष ब्लूमबर्गक्विंट के अनुसार, अंबुज चांदना ने पुष्टि की कि ये कम ब्याज दरें सभी आकार के ऋणों को दी जाएंगी। उन्होंने दावा किया कि बैंक के लगभग 15-20% होम लोन का वितरण सबसे कम दरों पर हो रहा है।
कोटक महिंद्रा बैंक सुरक्षित ऋण विकल्प के खंड पर ध्यान केंद्रित कर रहा है जहां असुरक्षित व्यक्तिगत ऋण की तुलना में डिफ़ॉल्ट ऋण प्रतिशत बहुत कम है। संपार्श्विक द्वारा समर्थित गृह ऋण भी उधारदाताओं के लिए एक तकिया प्रदान करते हैं।
होम लोन के प्रबंधन में बैंक के दृष्टिकोण के बारे में बोलते हुए, चंदना ने कहा कि वे होम लोन की पेशकश को आगे बढ़ाने के लिए वेतनभोगी और स्व-नियोजित ग्राहकों पर ध्यान केंद्रित करेंगे। उन्होंने आगे दावा किया कि कोटक महिंद्रा क्रेडिट कार्ड जैसे अपने खुदरा उत्पादों की मांग में तेज वृद्धि देख रहा है।
अर्थव्यवस्था पर COVID-19 महामारी के प्रभाव का मुकाबला करने के लिए RBI द्वारा बाजार में तरलता बढ़ाने के लिए रेपो दरों को कम करने के बाद से बैंक ब्याज ऋण में पहले ही तेज कटौती देखी गई है। हालांकि, कोटक महिंद्रा बैंक द्वारा यह नवीनतम कटौती उनके ऋण को भारतीय बैंक द्वारा सबसे सस्ता होम लोन प्रदान करती है। जबकि भारत के सबसे बड़े सार्वजनिक ऋणदाताओं के पास 6.75 से 7.3 प्रतिशत प्रति वर्ष की दर से होम लोन की ब्याज दरें हैं, इसके निजी क्षेत्र के समकक्ष एचडीएफसी होम लोन ब्याज 6.75 से 8 प्रतिशत तक भिन्न हैं।
यह भी ध्यान दिया जाना चाहिए कि होम लोन का ब्याज फ्लोटिंग रेट रिटेल लोन का हिस्सा है और बाहरी कारकों से जुड़ा हुआ है। इसलिए, आरबीआई द्वारा नीति में कोई भी बदलाव, रेपो दर में वृद्धि की तरह, प्रस्तावित ब्याज दरों पर सीधा प्रभाव पड़ेगा और इसे रीसेट कर दिया जाएगा।
कोटक महिंद्रा देश भर में अपनी पैठ का विस्तार करना चाहता है और 30 जून, 2021 तक 1612 शाखाओं और 2,591 एटीएम के राष्ट्रीय पदचिह्न होने का दावा करता है।
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