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त्योहारों के मौसम से पहले बैंकों और निजी क्षेत्र के अन्य ऋणदाताओं द्वारा ग्राहकों के लिए किए जा रहे परिवर्तनों और संशोधनों के बावजूद, कई उधारकर्ता अपने पुराने ऋणों से बंधे रहते हैं, जो कि आधार दर या फंड-आधारित सीमांत लागत से जुड़ा होता है। उधार दरें (एमसीएलआर)। दूसरी ओर नए ऋण एक बाहरी बेंचमार्क से जुड़े होते हैं जो कि अधिकांश बैंकों के लिए आरबीआई की रेपो दर है।
जब बेंचमार्क से जुड़े ऋणों की बात आती है तो बाहरी बेंचमार्क पारदर्शिता के उद्देश्य की पूर्ति करते हैं। यह अक्सर उधारदाताओं के पास ग्राहकों को रेपो दर में कमी के लाभों में कटौती करने के अलावा कोई विकल्प नहीं होता है। हालाँकि, आशा है। कुछ हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों और बैंकों पर एक नज़र डालें जो ग्राहकों को सबसे कम ब्याज दरों की पेशकश करते हैं गृह ऋण.
कोटक महिंद्रा बैंक
कोटक महिंद्रा बैंक एक निजी क्षेत्र का बैंक है जो होम लोन पर कुछ सबसे सस्ती दरों की पेशकश करता है। यह 2020 के नवंबर से मामला है। जैसा कि यह खड़ा है, बैंक अपने ग्राहकों को 20 साल के कार्यकाल वाले 75 लाख रुपये के ऋण के लिए 6.5 प्रतिशत की होम लोन ब्याज दर प्रदान करता है। यह वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए था। जो लोग स्वरोजगार कर रहे हैं, उनके लिए बैंक ने 6.60 फीसदी से आगे की ब्याज दर दी है। वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए ऋण के आधार पर कुल सीमा 6.50 प्रतिशत से शुरू होती है और 7.10 प्रतिशत पर समाप्त होती है। स्वरोजगार करने वालों के लिए यह 6.65 फीसदी से शुरू होकर 7.25 फीसदी पर खत्म हो सकता है।
पंजाब एंड सिंध बैंक
कोटक महिंद्रा बैंक के समान, पंजाब एंड सिंध बैंक अपने ग्राहकों को 40 वर्षों के कार्यकाल के लिए 6.65 प्रतिशत की होम लोन ब्याज दर प्रदान करता है। बैंक शून्य प्रसंस्करण शुल्क के साथ संपत्ति मूल्य के 90 प्रतिशत तक का ऋण-से-मूल्य अनुपात भी प्रदान करता है। प्रसंस्करण शुल्क का विलोपन 30 जून, 2021 तक लागू था।
भारतीय स्टेट बैंक
NS भारतीय स्टेट बैंक हाल ही में होम लोन की पेशकश के लिए संशोधित ब्याज दरों की घोषणा की थी। परिवर्तन नए के साथ-साथ बैलेंस ट्रांसफर करने वाले उधारकर्ताओं के लिए भी लागू होगा। इस ऋणदाता से गृह ऋण लेने वाले उधारकर्ता आगे 6.7 प्रतिशत की ऋण ब्याज दर देखने की उम्मीद कर सकते हैं। इसे त्योहारी सीजन में अधिक किफायती कीमतों के साथ बड़े दर्शकों को आकर्षित करने के प्रयास में शुरू किया गया था। इसे कुछ लोग अपनी तरह की पहली पहल कह सकते हैं क्योंकि एसबीआई के ग्राहकों को उनके क्रेडिट स्कोर के आधार पर संशोधित ब्याज दर पर होम लोन मिलेगा।
टाटा कैपिटल
बैंकबाजार और मनीकंट्रोल से मिली जानकारी के मुताबिक टाटा कैपिटल अपने ग्राहकों को होम लोन पर 6.7 फीसदी की ब्याज दर दे रही है। यह ब्याज दर 20 साल के कार्यकाल के साथ 75 लाख रुपये के होम लोन पर लागू होती है। इसके लिए ईएमआई 56,805 रुपये होने का अनुमान है।
बैंक ऑफ बड़ौदा
बैंक ऑफ बड़ौदा भी अपने ग्राहकों को इसी तरह के होम लोन की ब्याज दर दे रहा है जो कि 20 साल के कार्यकाल के साथ 75 लाख रुपये के होम लोन के लिए 6.75 प्रतिशत है। इसे भी त्योहारी सीजन से पहले शुरू किया गया था जैसा कि एसबीआई ने किया था।
बजाज फिनसर्व बैंक
सार्वजनिक क्षेत्र का यह ऋणदाता ग्राहकों को एक होम लोन दे रहा है जो ब्याज दर के साथ आता है जो कि 6.8 प्रतिशत की आरामदायक दर से शुरू होता है। यह इंगित करता है कि बैंक उसे 57,250 रुपये की ईएमआई दे रहा है यह वही है जो पंजाब नेशनल बैंक दरों के मामले में दे रहा है। यहां केवल ईएमआई का अंतर है, जिसमें पंजाब नेशनल बैंक 57,250 रुपये की ईएमआई दे रहा है।
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